Appartement Paris (75017) - Ternes

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL

EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL EXCLUSIVITE - VILLAGE DES TERNES / NIEL – Seul sur le palier, et situé au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble bourgeois, appartement familial à rafraîchir. D’une superficie d’environ 197.4 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,25 m. L’appartement se compose de deux parties distinctes Rue & Cour : l’une comprend une galerie d’entrée avec dressing et W.C invité, s’ouvrant sur une triple réception exposée SUD/EST où chaque fenêtre et prolongée par un balconnet sur l’avenue Niel. Cette réception est composée d’un grand séjour, d’une salle à manger avec chant d’angle pouvant être aménagé de diverses façons, ainsi qu’un petit salon. Trois chambres dont deux sur cour et deux salles d’eaux complètent cette première partie sur rue. Le coté cour est desservie par un dégagement donnant accès à une salle de bains, une cuisine dinatoire aménagée, une quatrième chambre, un W.C avec lave mains. Plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE E 262 kWh/m²/an - 57*kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 4 430 euros et 6 020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 197.40 m²
• Construit en 1900
• 7 pièces
• 3ème étage / R + 6
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques