Appartement Paris (75018) - Clignancourt

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

325000 €

Appartement - 2 Pièces - cour - Ordener - Marcadet - Poissonnier

Appartement - 2 Pièces - cour - Ordener - Marcadet - Poissonniers . Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente : EXCLUSIVITÉ. Dans un immeuble XIXeme siècle, en arrière cour au CALME. Exposition SUD. Appartement 2 pièces en rez de chaussée de 37,60 m² Carrez, avec une cour extérieure de 22 m², en jouissance exclusive privative. Surface pondérée à 42 m². EN PARFAIT ÉTAT, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète récente. Sol, pièces d'eau, peintures, double vitrage, volets, cour sécurisée mur et grille. Ce bien se compose ainsi : un séjour de 17 m², une cuisiné séparée aménagée équipée de 5 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau attenante à celle ci, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Rack et support à vélos dans la première cour. Cour sécurisée par murs de 250 cm de hauteur, auxquels se rajoutent des grilles de sécurité. Celle ci jouxte, le jardin privatif de la copropriété voisine. Jours de soleil en position zénithale, celle-ci bénéficie d'un bel ensoleillement, ainsi que les 3 pièces principales. Angle Rue Ordener - Rue des Poissonniers. À proximité immédiate du Métro Marcadet - Poissonniers, Ligne 4 et 12. Bus 31, bus 56, bus 60 et bus 302. Noctilien N14 et N44. Supermarché à 20 m, salle de sport à 5mn à pied. Copropriété de 24 lots d'habitations principales Charges annuelles : 1.300 euros. Taxe foncière : 405 euros. Prix 325 000 Euros FAI (3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 313 000 Net vendeurs + 12 000 euros d'honoraires agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques