Appartement Paris (75019)

Charme et calme pour ce T2 esprit loft dans immeuble ancien

Charme et calme pour ce T2 esprit loft dans immeuble ancien Paris 19 ème, exclusivité by Aurel. A 5mn des métros Pyrénées et Belleville, au calme d’une belle cour pavée et fleurie, au 2 ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1880, charmant appartement 2 pièces de 54 m² ( 53,86 carrez) comprenant : entrée, séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Cet appartement c’est l’accord parfait entre le charme de l'ancien et le style industriel: parquet, moulures, cheminée, radiateurs apparents, authentique verrière avec montant en fer forgé, bel espace de vie sans perte de place, cuisine ouverte, vidéoprojecteur. Lumineux grâce à sa triple exposition est, ouest, et nord, il est niché au fond d'une petite copropriété très bien entretenue avec travaux récents: réfection de la porte cochère, la cour pavée, la loge du gardien, du plafond des caves et du local poubelles. Toiture en cours de réfection. Coté sécurité accès immeuble par digicode, porte appartement blindée. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur): 1648 euros incluant eau froide, entretien parties communes, gardien. Pas de procédure syndic en cours.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 53.82 m²
• Construit en 1880
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est ouest nord
• Digicode
• Cheminée
• Concierge

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