Appartement Paris (75019)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 89.00 m²
740000 €
Dpt Paris (75), à vendre PARIS 19EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 89 m²
Emplacement Idéal : Niché au pied des Buttes Chaumont (à 130m), dans le haut de Belleville, cet appartement familial de 89m2 garantit une accessibilité incomparable. Il est proche des lignes de métros 2 et 11. En retrait d'un immeuble bien tenu, sécurisé avec ascenseur et gardien, ce 4 pièces est au 4ème étage sur 6. Lumière Naturelle: Des portes fenêtres dans chaque pièce à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le salon de 21 m2 et son bow-window. Le logement est aussi lumineux grâce à son exposition Est. Cet appartement dispose d'une note de performance énergétique (DPE) de classe D, garantissant une efficacité énergétique décente. Agencement Optimal : Il est ingénieusement distribué pour maximiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une annexe est attachée à la cuisine, offrant un espace de buanderie ou de rangement. Une très grande cave de 9m2 ainsi qu'un emplacement de parking complète la vente. Ambiance Conviviale : Le quartier possède d'excellents restaurants, boulangeries, bars et cafés. Il est possible de faire ses courses au marché de La Villette les mercredis et samedis sur le le terre-plein central du Boulevard de la Villette, ou dans les supermarchés aux alentours. Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4972) : 4972€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855630)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 89.00 m²
- Construit en 1974
- 4 pièces
- 3 chambres
- 6ème étage / R + 8
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- Orienté est
- oui
- Cave
- 1 parking
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 32 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 740000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 740000 €
- Barème des honoraires de l'agence