Appartement Paris (75019)

PARIS 19 - RUE JANSSEN - BEAU 2 PIECES LUMINEUX

PARIS 19 - RUE JANSSEN - BEAU 2 PIECES LUMINEUX A deux pas des BUTTES CHAUMONT et de la MOUZAIA, dans une résidence des années 30 à la façade récemment ravalée, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 2 pièces parfaitement agencé, comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage par l'ascenseur, l'appartement traversant, lumineux, au calme, et bien entretenu, vous séduira par son plan sans perte de place. Hauteur sous plafond de 2,75m. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un local vélos. Actuellement loué meublé à 1110,25€/mois (loyer 960,25€ et charges 150€), date de fin du bail au 15 juin 2026. LOYER MEUBLE POSSIBLE : 1500€-1600€/mois, charges comprises, conforme à l'encadrement des loyers à 33€/m² (T2) RENTABILITE BRUTE à 5,2% : idéal INVESTISSEUR ou 1er ACHAT. Bien soumis au statut de la copropriété 1/111 lots Budget prévisionnel de charges annuel : 3850€ Procédure en cours Pour tout renseignement ou visite, contactez Blandine Grimard 06.99.90.26.13

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 6
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud est
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques