Appartement Paris (75019) - Combat

T2 de 45 m² authentique et calme près des Buttes-Chaumont

T2 de 45 m² authentique et calme près des Buttes-Chaumont Dans un bel immeuble Art Déco de 1934, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 45 m² se compose comme suit : une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte, réfrigirateur, congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour, une chambre avec un rangement, une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol s'ajoute à ce bien. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité. grâce à ses 3 fenêtres. Les murs et plafonds ont été repeints en 2025. Le sol de la chambre est en parquet massif. Il offre un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité d'en faire un T3. La copropriété tranquille et bien entretenue, est sécurisée par un digicode et la présence d'une gardienne. Un local à vélos est mis à disposition dans une cour intérieure. Située à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, dans un quartier vivant avec tous les types de commerces parisiens (artisans et supermarchés), vous serez au carrefour de 3 stations de métro : Bolivar Ligne 7bis, Colonel Fabien Ligne 2 et Jaurès Lignes 2 et 5. Quartier également très familial avec des écoles maternelles et primaires, plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 400 m. Charges de copropriété 800 euros par trimestre comprenant eau froide, chauffage, gardien, entretien parties communes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 77 Pas de procédures en cours.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.06 m²
• Construit en 1934
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 7
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Digicode
• Concierge

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