Appartement Paris (75019)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Myriam Reuter-Bourret vous propose : Belle opportunité, bien à rénover, quartier Grande Halle de la Villette, Philharmonie de Paris et Cité de la Musique Amateurs de projets de rénovation, ce 2 pièces à haut potentiel n'attend que vous ! Niché dans un immeuble du début du XXème siècle, dans le 19ème arrondissement de Paris, ce 32,61 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. En RDC sur cour, cet appartement calme offre un agencement efficace des espaces selon vos besoins, y compris pour y exercer en profession libérale, par exemple. Il dispose d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Nécessitant des travaux de rénovation conséquents, notamment au niveau des pièces d'eau, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre projet de vie. La sécurisation de l'immeuble par digicode assure toute tranquillité. Situé dans un quartier proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au nord-est de Paris. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ne ratez pas cette occasion unique de créer VOTRE cocon. Contactez-moi dès maintenant pour le visiter et laisser libre cours à votre créativité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.02¤ par mois (soit 1080.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1080.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31499078)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1910
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques