Appartement Paris (75019)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Situé au cOEur de la ville, ce charmant appartement de 25.7 m² au deuxième étage d'un immeuble de 1949 offre un cadre de vie authentique et plein de charme, à deux pas des monuments emblématiques de Paris. Cet appartement de type studio, allie parfaitement modernité et caractère ancien. L'espace de vie est lumineux et accueillant, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. La résidence est sécurisée, avec un accès par digicode pour garantir votre tranquillité et votre sérénité. L'emplacement de cet appartement est idéal, situé à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de renom. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Paris a à offrir, tout en bénéficiant d'un havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un bien locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de la capitale, dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cOEur de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146¤ par mois (soit 1752 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1752 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30973739)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 26.00 m²
• Construit en 1949
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 5
• Non connu électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques