





Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Paris 19e - Crimée - 4 pièces avec balcon et cave, emplacement idéal ! Situé au 3e étage (sur 30), avec double vitrage et double porte sécurisée. Salon exposé sud-ouest, très lumineux. Façade de l'immeuble rénovée en 2024, état impeccable. Transports : À 4 min à pied (300 m) du métro ligne 7 - station Crimée À 5 min à pied (400 m) du métro ligne 7 - station Riquet Commodités : Proche de toutes les commodités : banques, supermarchés asiatiques, commerces, restaurants, écoles, etc. Vie de quartier très pratique. Place de parking disponible en sus. Charges : 426 ¤ / mois (tout inclus sauf électricité) Taxe foncière : 1 026 ¤ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426¤ par mois (soit 5112 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 5112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31134388)
Caractéristiques
- Appartement de 83.00 m²
- Construit en 1970
- 4 pièces
- 2 chambres
- 3ème étage / R + 30
- Radiateur au gaz collectif
- oui
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 98 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 20 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Xianghuang Chen
A propos du prix du bien
- Prix : 458000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur