Appartement Paris (75019)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Viager libre - Femme 70 ans Bouquet : 30 000 ¤ Rente : 800 ¤ Étage élevé / Lumineux / Calme / Sans vis-à-vis Studio au 5ème étage d'un immeuble 1970 avec ascenseur et donnant entièrement sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. Cuisine semi-ouverte. Salle de bain avec toilettes. L'accord de principe a été donné en AG pour les travaux de rénovation énergétique ravalement façade avec isolation, changement des baies vitrées et changement de la chaudière. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. L'appartement est actuellement loué, bail vide 3 ans, renouvelé en mars 2024. Loyer 742¤ hors charges. Valeur vénale du bien : 185 000¤ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33¤ par mois (soit 1360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 278. Quote part annuelle(moyenne) : 1360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31026254)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 24.00 m²
• Construit en 1970
• studio
• 5ème étage / R + 10
• Non connu
• 1 parking
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques