Appartement Paris (75019)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Studio Cosy et Rénové avec Balcon - Rue Archereau / Cours Florent- Résidence Sécurisée avec Ascenseur- A moins de 5 minutes à pied de la station de métro Crimée (ligne 7), ce charmant studio de 17,24 m², situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, offre un espace de vie agréable et confortable. Entièrement meublé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à un agréable balcon de 1,83 m² exposé à l'ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. La résidence sécurisée propose des équipements modernes tels qu'un digicode, un interphone et un système vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des habitants. À proximité directe du Cours Florent, vous bénéficiez, par ailleurs, d'un accès rapide aux transports en commun (station de métro Crimée), aux commerces et aux restaurants. Ce bien est un véritable nid douillet pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie citadine à la recherche d'un pied à terre à Paris. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce petit cocon parisien, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.72¤ par mois (soit 752.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 752.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30946169)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 17.00 m²
• Construit en 1991
• studio
• 2ème étage / R + 7
• 1 balcon
• Non connu électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques