Appartement Paris (75116)

• 7 pièces
• 4 chambres
• 207.49 m²

2750000 €

Paris 16ème - À VENDRE - Magnifique 7 pièces de 207,49 m²

Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien : Paris 16ème - À VENDRE - Magnifique 7 pièces de 207,49 m² Idéalement situé rue de Longchamp, à quelques pas de la Tour Eiffel et des stations de métro Trocadéro et Iena. Cet appartement familial d'exception, de très haut standing, occupe le 1er étage d'une copropriété très prisée de la rue, accessible par ascenseur. Offrant une surface habitable de 207,49 m² (dont 206,09 m² en loi Carrez), il bénéficie d'une triple exposition et se distingue par une hauteur sous plafond remarquable de plus de 3 mètres, mettant en valeur de généreux volumes. Les propriétaires ont su préserver le charme de l'ancien tout en y intégrant les commodités et technologies modernes. Sa disposition parfaite crée un espace harmonieux, comprenant une entrée galerie, une triple réception d'environ 70 m², une cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée, ainsi que quatre chambres spacieuses donnant sur une grande cour dont une suite parentale de 32 m². De plus, trois salles de bains, deux toilettes séparées, un dressing, de nombreux rangements, et une vaste cave complètent ce bien d'exception. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au sein d'une résidence exceptionnelle, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, alliant parfaitement luxe, histoire et élégance à la française. Rare, à voir rapidement. DPE : E 259 kWh - E 57 kg Bien soumis au statut de copropriété : 2/74 lots. Quote part des charges annuelles : 10 692 €. Pas de procédure en cours. Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN Tél : 07.51.35.01.80 RSAC : 498 881 754 Paris EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 207.49 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 7
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave

Diagnostics énergétiques