Appartement Passy (71220) - Commerces de proximité, écoles, centre de Passy, gare, axes routiers, sentiers de randonnée.

Studio 22,86 m2 vue Mont-Blanc - Plateau d'Assy Passy

À Passy, sur le Plateau d'Assy, ce studio de 22,86 m2 Carrez (23,40 m2 habitables) profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Il s'inscrit dans une résidence Art déco de 1933, classée Monument Historique, au caractère architectural reconnu. Situé en rez-de-chaussée, le logement développe une pièce principale de 19,49 m2 intégrant une kitchenette équipée, complétée par une salle d'eau avec WC. L'agencement est simple et fonctionnel, avec une circulation fluide et des volumes faciles à vivre, adaptés à un usage quotidien sans contrainte. Le Plateau d'Assy se distingue par son environnement de montagne ouvert et organisé. La résidence s'inscrit dans un ensemble avec parc arboré, piscine collective, courts de tennis et casiers à ski, des équipements structurants qui participent au cadre de vie et à l'usage du lieu. Une ligne de bus est accessible à pied et la gare de Saint-Gervais se rejoint en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements réguliers comme les séjours ponctuels. Le bien dispose d'un parking privatif sécurisé. Le chauffage collectif et l'eau sont compris dans les charges. La copropriété est organisée autour de 140 lots à usage d'habitation, dans un ensemble cohérent et suivi. Procédure de copropriété en cours (nous consulter). Pour mieux connaître notre approche, vous pouvez consulter notre page consacrée aux ventes réalisées récemment. Notre espace services HTL détaille notre accompagnement, et nos biens disponibles dans le secteur sont accessibles sur notre site. Co-exclusivité HTL Immobilier & Charlotte Orif Consulting Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Chaque projet est accompagné avec soin, dans un esprit d'écoute et de précision. Laurence Giordano No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 23.40 m²
• Construit en 1933
• studio
• rez de chaussée / R + 7
• 1 balcon de 9.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Piscine

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