Appartement Pau (64000)

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC 2 PARKINGS

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC 2 PARKINGS EXCLUSIVITÉ: PAU FACULTÉS: Spacieux T4 en Rez-de-Chaussée avec Véranda & 2 Parkings. À seulement 5 minutes de l’université et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…), découvrez cet appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue de seulement trois étages. D’une surface généreuse, ce bien offre : Un grand séjour double lumineux, idéal pour recevoir ou aménager un espace bureau, Une cuisine fonctionnelle semi ouverte, Un coin nuit avec deux chambres confortables disposant de placards et une salle d’eau, Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l’extérieur, qui saura vous ravir. Vous bénéficierez également de deux places de parkings privées, un vrai plus au quotidien ! Localisation idéale : commerces, bus, services à proximité immédiate – parfait pour une vie pratique ou un projet locatif performant à destination des étudiants ou des familles. Bien faisant partie d'une copropriété de 47 lots principaux. Montant moyen annuel quote part charges de 1176euros/an soit 98 euros/mois.Eau froide comprise Pas de procédure en cours. DPE D(143) & D(30), Réalisé le 21/03/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1193euros et 1613euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an Consommation énergies finale : 138 kWh/m2/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Ref annonce 203156

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.48 m²
• Construit en 1981
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques