Appartement Pau (64000)

Appartement à vendre Pau

Pau-- Votre nouveau chez vous est là, cet appartement T3 lumineux et rénové avec goût, au coeur de Pau Ce bel appartement de 93 m² allie charme de l'ancien et modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, il offre une double exposition Est-Ouest, baigné de lumière naturelle toute la journée. Entièrement rénové, il séduit par ses prestations haut de gamme : parquet, cuisine équipée, salle d'eau contemporaine, et des volumes généreux avec un séjour de 40 m². Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont idéales pour une famille. Proche des commodités (écoles, transports, commerces), il bénéficie d'un emplacement pratique sans sacrifier la tranquillité. Un bien rare, prêt à vivre, dans un quartier recherché. Un coup de coeur à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 93.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques