Appartement Pau (64000)

Appt T4 à rénover, 91 m², années 1940, cave & garage

Au début de la route de Bordeaux, donc très facile d'accès en voiture ou bus (arrêt à 30m) et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée et fac), cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 3, dont il occupe le 2ème et dernier étage. Depuis le grand et lumineux palier, vous entrez dans un couloir central qui dessert 3 belles chambres, un agréable séjour attenant à une vaste cuisine + cellier, et une spacieuse SDB (WC séparés). Cet appartement, déjà équipé de double-vitrage, requiert une rénovation pour prétendre au confort moderne (cuisine, SDB), mais a tout le potentiel nécessaire pour que vous puissiez en faire votre prochain lieu de vie très personnalisé, pratique et chaleureux. Vous disposez de plus d'une grande cave, saine et aménageable, ainsi que d'un large garage. Appelez-moi donc pour me faire part de vos envies afin que nous allions voir ensemble sur place comment les réaliser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1305 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1305 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31041473)

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1946
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings

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