Appartement Pau (64000) - DUFAU TOURASSE

Au Calme,idéalement situé et vue dégagée !

À vendre, un bel appartement T4 traversant, lumineux et idéalement situé à Pau, entre le boulevard de la Paix et l'avenue des Lilas. Sa triple exposition garantit une belle clarté tout au long de la journée et offre une vue dégagée. D'une surface habitable de 89 m², il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec séchoir, de trois chambres au calme, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. Une véranda ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre paisible. Le bien comprend également un garage fermé, et des places de stationnement libres sont disponibles autour de l'immeuble. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement sécurisé offre un cadre de vie confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31301768)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 89.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 2 parkings

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