Appartement Pau (64000)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.00 m²

70000 €

Dpt Pyrénées Atlantiques (64), à vendre PAU appartement T2

Appartement loué aux Jardins d'Arcadie à Pau. Pourquoi investir dans cette résidence services à destination des séniors autonomes ? Parce que : - Le prix d'achat est raisonnable, - Le rendement est élevé, - Les locataires sont fiables (pas de déménagement, pas d'impayé), - La résidence est autogérée par les copropriétaires et le syndic (pas de société privée intermédiaire). Ce T2 a déjà son locataire avec un bail d'habitation. Le rendement* est de 7.6 %. * Rendement avant impôts calculé sur la base des loyers mensuels - les charges non récupérables - la taxe foncière / le prix de vente + frais de notaires. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage.) : 6094€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854677)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté est
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques