Appartement Pau (64000)

Harmon à vendre – Appartement T5 de 104,5 m² avec terrasse, cave

Harmon à vendre – Appartement T5 de 104,5 m² avec terrasse, cave et parking – Pau centre, 6e étage avec vue dégagée Situé au 6e et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, au cœur du boulevard Champetier de Ribes à Pau, ce spacieux appartement traversant de 104,5 m² offre un beau potentiel de rénovation. Son agencement actuel propose un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse filante avec vue panoramique, sans vis-à-vis. La cuisine séparée, les quatre chambres bien dimensionnées et les nombreux rangements séduiront les amateurs de beaux volumes. Côté confort, l’appartement dispose : • d’une cave privative, • d’un parking sécurisé en sous-sol, • d’un chauffage individuel au gaz. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, ce bien rare se distingue par son emplacement idéal, ses possibilités d’aménagement et sa vue dégagée sur la ville. Diagnostics réalisés – DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 046 euros et 1 414 euros. 📍 À proximité immédiate : écoles, commerces, transports et centre-ville de Pau accessibles à pied.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 104.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 6ème étage
• 2 balcons de 5.52 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques