Appartement Pau (64000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon et loggia - Venez découvrir ce ravissant appartement de 67 m² situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée, idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 3 chambres offrant chacune un espace cosy, d'une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia offrant une vue dégagée sur les environs. Les surfaces généreuses des pièces apportent une sensation d'espace et de bien-être. La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec son balcon exposé au sud qui vous garantit une belle clarté tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus, pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309184)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1962
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

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