










Vente Appartement 4 pièces
Iad France - Germain Ponçon vous propose : PAU CENTRE - QUARTIER DES HALLES - Appartement T4 rénové avec cachet Découvrez ce bel appartement T4, situé au cOEur du quartier très recherché des Halles à Pau. Ce logement associe le charme de l'ancien à une rénovation récente de qualité. Les pierres apparentes, les poutres et le parquet véritable apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une pièce à vivre d'environ 40 m², lumineuse et fonctionnelle, une chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Les points forts de ce bien : une place de parking privée dans un garage sécurisé, particulièrement appréciable en centre-ville. Situation privilégiée à seulement une minute à pied des Halles, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Un appartement pratique et idéalement placé, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33¤ par mois (soit 1936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30997838)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 82.00 m²
- Construit en 1900
- Terrain de 1362.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Radiateur électrique
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 390 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 13 kg CO₂/m².an
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 228000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur