Appartement Perpignan (66000)

Appartement à vendre Perpignan

Au coeur d'une résidence de standing sécurisée au Mas Vermeil construite en 2025, découvrez cet appartement T3 de 65,81 m² habitables, situé au 1er et dernier étage. Une adresse récente où lignes contemporaines, prestations soignées et belle lumière composent un intérieur résolument chic. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 34,80 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre directement sur la terrasse. Une ouverture généreuse qui efface presque la frontière entre intérieur et extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace se veut convivial et chaleureux, aussi agréable pour recevoir que pour les moments plus cosy du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards de 10,02 m² et 11,04 m² permettent de s'installer confortablement sans sacrifier le rangement. Une salle d'eau moderne de 4,13 m², un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le confort est à la hauteur du standing : climatisation gainable, production d'eau chaude thermodynamique, équipements récents et garage avec porte sectionnelle motorisée pour simplifier le quotidien. La véritable signature des lieux ? La terrasse. Avec 21m² d'extérieur, elle prolonge naturellement la pièce de vie et offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours : salon extérieur, repas entre amis ou simplement quelques instants au soleil… ici, l'extérieur fait pleinement partie de l'appartement. Un T3 récent, lumineux et élégant, dans un environnement résidentiel recherché de Perpignan – secteur Les Llobères, à découvrir pour la qualité de ses prestations autant que pour sa douceur de vivre. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND – WE INVEST 06.82.72.90.80 Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 984 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 65.81 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques