Appartement Perpignan (66000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Colom vous propose : PERPIGNAN - Bas Vernet - Appartement de type T3 / 4 de 74 m² avec Terrasse, Balcon, Cave et Garage. Possibilité de le vendre sans garage à un prix inférieur. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'une grande entrée avec placard, un séjour pouvant être divisé pour créer une 3ème chambre, une cuisine indépendante avec petit cellier, 2 chambres de 12 m² et 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposez d'une belle terrasse côté séjour et d'un balcon depuis la cuisine. Enfin, le bien dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif au pied de l'immeuble avec place de stationnement devant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À SAVOIR : Produit Idéal pour investisseur ou primo-accédant - Façade et étanchéité toiture refaite en 2024 - Equipé fibre - Chauffage Gaz avec chaudière récente - Copropriété de 10 appartements - Proches de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617737)

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• 3 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques