Appartement Perpignan (66000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Situé à Perpignan, dans la résidence Bellevue, appartement trois faces de 72 m² habitables avec garage, au premier étage (demi-étage), idéalement situé avec lycée, commerces et écoles à proximité, dans un quartier calme. Le bien a été rénové et nécessitera simplement un léger rafraîchissement, avant d'accueillir une nouvelle famille. Les charges de copropriété sont de 217 ¤ par mois : elles comprennent la place de parking numérotée, l'eau et le chauffage collectif au sol. Un gardien est également présent, ainsi que des caméras de surveillance. Taxe foncière : 1 380 ¤. Idéal pour bénéficier d'une belle surface à petit prix, dans un quartier agréable, bien desservi par les bus situés juste devant la résidence, avec des commerces de proximité à seulement 100 mètres. Pour un investissement locatif Ce type de logement se loue entre 680 ¤ et 780 ¤ par mois (dont environ 130 ¤ de charges). Il comprend également une cave en annexe. Vous aurez également la possibilité de louer le garage indépendamment, entre 90 ¤ et 110 ¤ par mois. Il y en a très peu dans la résidence, ils sont donc très recherchés. - Diagnostic de Performance Énergétique en cours. Donnée basée sur un bien similaire dans la résidence. - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.15¤ par mois (soit 2653.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 620. Quote part annuelle(moyenne) : 2653.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33157637)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1963
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• Non connu au gaz collectif
• Cave
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques