Appartement Perpignan (66000)

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Cécilia Borras vous propose : Idéal investisseur -- PERPIGNAN - Studio vendu loué à proximité immédiate du quai à Hanovre et de la gare. Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 33 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif serein et clé en main. Les atouts du logement : Pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. Salle de bain indépendante. Place de parking attitrée, un véritable plus pour le confort au quotidien. Côté investissement : Locataire sérieux en place depuis 5 ans, assurant une stabilité et une continuité de revenus immédiates. Loyer : 400 ¤ HC + 60 ¤ de charges mensuelles. Sa localisation stratégique près du quai à Hanovre et à deux pas de la gare garantit une forte demande locative. Une excellente opportunité de se constituer un patrimoine ou d'agrandir son portefeuille à petit prix ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703378)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 33.00 m²
• Construit en 1985
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Digicode

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