Appartement Perpignan (66100)

T3 · 77 m² · Perpignan – Moulin à Vent - 2 balcons · Cave privative · Chauffage individuel gaz

T3 77 m² – 2 BALCONS – PROCHE UNIVERSITÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT OU RP À Perpignan, dans le secteur du Moulin à Vent, à proximité immédiate de l'université, du parc des sports et des commodités, découvrez ce T3 de 77 m² lumineux et fonctionnel, idéal pour y vivre ou investir. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour spacieux avec accès balcon, offrant un espace agréable pour se détendre. Un second balcon vient compléter le bien, apportant luminosité et ouverture. La cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine indépendante, constitue un véritable atout pratique au quotidien. Côté nuit : 2 chambres Salle de bain rénovée WC indépendant suspendu Rangements intégrés Confort : chauffage individuel gaz (maîtrise des charges) Les + : 2 balcons Cave privative Petite copropriété (10 lots) Charges faibles : 876 ¤ / an Stationnement facile Proximité université ? fort potentiel locatif Idéal pour : Investisseur (location étudiante / colocation) Primo-accédant Contactez moi pour plus d'informations ou une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33083101)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1979
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz

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