Appartement Perpignan (66100)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cyril Diet vous propose : À vendre appartement de type F2 de 31 m² très lumineux, VENDU LOUÉ. Ce bien est situé au Moulin à vent, quartier très apprécié de Perpignan, proche université, centre ville, parc des sports et de la mer, dans une petite copropriété de 10 lots avec peu de charge. Situé au 1ème étage sans ascenseur, ce bien se compose ainsi : 1 salon exposé plein sud 1 coin cuisine équipée 1 salle d'eau avec douche et vasque 1 chambre avec placard et balcon + 1 placard supplémentaire + 2 balcons Ce bien est vendu avec une cave sécurisée en sous-sol. Moyen de chauffe : chaudière récente au gaz de ville. Double vitrage et huisseries pvc neuves dans toutes les pièces. Taxe foncière : 893 euros. La résidence, construite en 1970, est en bon état général et sécurisée, avec un système d'interphone et un accès fermé pour garantir votre sérénité au quotidien. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.33¤ par mois (soit 664 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 664 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30746107)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques