Appartement Perpignan (66100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Coup de COEur à PERPIGNAN. Idéal investisseur. Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence bien entretenue, ornée de plantes méditerranéennes. - Caractéristiques de l'appartement : Entrée : accueillante et lumineuse. Séjour avec cuisine ouverte : espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Deux chambres : parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Une salle d'eau avec toilettes bénéficiant d'une fenêtre. - Atouts extérieurs : Jardin privé sans vis à vis d'environ 77 m² : un véritable havre de paix avec un magnifique yucca et un olivier, idéal pour profiter des beaux jours. Local : pouvant servir de cave ou de local à vélo. Deux places de parking : pour un stationnement facile et sécurisé. - Informations locatives : Vendu loué : ce bien est actuellement loué avec un bail prenant fin le 31 juillet 2025 reconductible. Loyer mensuel : 641,15 ¤ Hors Charges (H. C.). Charges locatives : 41 ¤ (parties communes, eau, électricité, espaces verts). Ordures ménagères annuelles : 167 ¤. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et charme méditerranéen. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.21¤ par mois (soit 722.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 722.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30349584)

Caractéristiques

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• 1 parking

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