Appartement Perpignan (66100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ludovic Riu vous propose : PERPIGNAN / APPARTEMENT T3 / 71 m² / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / BALCON FILANT / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES / DRESSING / CAVE / PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR / CUMULUS POUR EAU CHAUDE / PAS DE GAZ DE VILLE. Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces traversant et entièrement rénové de 71 m² situé au Moulin à vent. Proche des commodités comme LIDL, pharmacie, boulangerie, écoles, collèges et Université, bureau de tabac, La Poste, parc des sports. Il se situe au quatrième et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges et dispose d'une cave idéale pour du stockage. Il se compose d'une spacieuse entrée qui dessert la pièce de vie très lumineuse et spacieuse, climatisée et exposée SUD donnant sur le balcon filant, la cuisine équipée disposant d'un cellier / buanderie. Vous accéderez ensuite aux deux chambres dont une avec dressing et climatisation et à la salle d'eau. Pour finir, vous trouverez un WC indépendant. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cet appartement, sa luminosité, son agencement. Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sur ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59¤ par mois (soit 708 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 708 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898006)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone

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