Appartement Persan (95340)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Appartement 3 pièces rénové avec double garage à Persan Situé dans la charmante ville de Persan, cet appartement de 65 m² rénové avec goût et soin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif, il saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2013, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte de 37 m². La disposition des pièces crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous avec notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, un digicode, un interphone et une porte blindée assurant confort et sécurité aux résidents. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur optimale en hiver. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage inclus est un atout qui vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le quartier est calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des axes de transport, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement confortable dans une ville dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Persan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431331)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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