Appartement Pessac (33600) - Alouette

Appartement 4 pièces de haut standing - Pessac Alouette / CAZALET

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet. Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' avec les commerces de proximité, les transports, les écoles et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition. Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé. En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules. Les plans sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32689757)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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