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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Pessac (33600)"

115 000 € - Vente - Appartement Pessac

studio
33.00 m²

Pessac – Studio 33m² avec balcon, stationnement

Situé dans la charmante ville de Pessac, plus précisément dans le quartier de Camponac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du parc Camponac, de la médiathèque et du tramway ligne C. Idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cet appartement de 33 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre. Une cave en sous-sol et des stationnements aériens libres dans la résidence offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, on retrouve une pièce principale fonctionnelle avec espace nuit et rangements intégrés, ouvrant sur le balcon. La cuisine est équipée et la salle d'eau avec WC est bien agencée. L'environnement sécurisé et bien entretenu de la résidence, avec gardien, ajoute une tranquillité d'esprit appréciable. Avec un accès rapide aux transports en commun et des lignes desservant Bordeaux et le secteur universitaire, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1269 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MÉTAYER, Tél. : 06 99 83 19 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 533221123.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 1269 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34034617)

222 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Pessac / proche centre ville et domaine universitaire / t4 duplex 68m2 / lumineux / 3chbres / balcon / cave !

À proximité immédiate du centre de Pessac et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T4 lumineux en duplex d'environ 68 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20,18 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'un cellier / buanderie, d'un WC ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12,58 m², 11,42 m² et 9,06 m², dont deux avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2016 et cave individuelle d'environ 5 m². La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose également d'un gardien. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, à proximité du centre de Pessac, du tramway, des lignes de bus, de la gare SNCF ainsi que de nombreux commerces et services. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Une question ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien lors d'une visite ? Contactez-moi, je serai ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1505 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 209. Quote part annuelle(moyenne) : 1505 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33870042)

495 000 € - Vente - Appartement Pessac

7 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Appartement 7 pièces

Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE - T5 NEUF - TERRASSE 14.50 m² - TRAM B À PIED - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À Pessac Alouette, découvrez ce bel appartement T5 situé au sein d'une résidence récente et de standing avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du parc et de la piscine de Cazalet. Son environnement permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, avec de nombreux services accessibles à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, piscine Cazalet, transports avec les lignes 24,77 et 78, ainsi que le tram B. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc du Bois du Bourgailh. L'appartement, particulièrement lumineux, propose une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante, puis une agréable pièce de vie de 40 m² donnant directement accès à une superbe terrasse de 14.50 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète ce bien : un grand box fermé en sous-sol permettant de stationner deux véhicules. L'appartement est neuf, vous permettant de bénéficier des FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, sans avoir à attendre les délais d'une construction. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 46 lots. Montant moyen annuel des charges courantes de copropriété : 1 572 ¤. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf, spacieux et lumineux dans un secteur recherché de Pessac. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131¤ par mois (soit 1572 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 88. Quote part annuelle(moyenne) : 1572 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845468)

430 000 € - Vente - Appartement Pessac

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DE 100 m² - TERRASSE DE 60 m² - TRAM B À PIED À Pessac, dans le secteur recherché de l'Alouette, découvre ce bel appartement T4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D'une superficie d'environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 60 m², idéale avec une vue dégagée, pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Situé au premier étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d'un ascenseur, d'un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram B et la piscine Cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l'Alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Profitez immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contacte-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128¤ par mois (soit 1536 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845466)

449 000 € - Vente - Appartement Pessac

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF DE 100 m² - TERRASSE DE 48 m² EST- TRAM B À PIED À Pessac, dans le secteur recherché de l'Alouette, découvre ce bel appartement T4 neuf, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement pratique au quotidien. D'une superficie d'environ 100 m², il propose une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par une exceptionnelle terrasse couverte de 48 m², exposé sud / est idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. L'appartement dispose également d'un cellier, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Situé au deuxiéme étage dans une résidence récente construite en 2024, le bien bénéficie d'un ascenseur, d'un local vélos sécurisé ainsi que de deux stationnements en sous-sol, dont un box fermé. Un emplacement pratique avec le tram B et la piscine Cazalet accessible à pied, les commerces du quartier de l'Alouette à proximité et des accès rapides vers la gare et la rocade. Venez profitez, immédiatement des prestations d'un logement neuf tout en bénéficiant DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Contacte-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143¤ par mois (soit 1716 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845467)

449 000 € - Vente - Appartement Pessac

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC ALOUETTE - T4 NEUF - TERRASSE 14.30 m² - TRAM B À PIED - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À Pessac Alouette, découvrez ce bel appartement T4 situé au sein d'une résidence récente et de standing avec ascenseur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du parc et de la piscine Cazalet. Son environnement permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, avec de nombreux services accessibles à pied : commerces de proximité, établissements scolaires, piscine Cazalet, transports avec les lignes 24,77 et 78, ainsi que le tram B. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du parc du Bois du Bourgailh. L'appartement, particulièrement lumineux, propose une distribution fonctionnelle avec une entrée accueillante, puis une agréable pièce de vie de 42.60 m² donnant directement accès à une superbe terrasse de 14.30 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, un second WC indépendant et un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète ce bien : en sous-sol deux stationnement pour deux véhicules. L'appartement est neuf, AVEC FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, sans avoir à attendre les délais d'une construction. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 46 lots. Montant moyen annuel des charges courantes de copropriété : 1 392 ¤. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement neuf, spacieux et lumineux dans un secteur recherché de Pessac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116¤ par mois (soit 1392 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845469)

247 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
68.20 m²

T3 PESSAC CAZALET

Exclusivité 1001 Adresses. Pessac, 18 Avenue Pierre Castaing. Au sein d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue de 2015, composée de trois bâtiments pour lesquels un ravallement de façade vient d'être voté et reste à l'entière charge des vendeurs. Appartement de type trois pièces d'environ 68m2, situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine américaine semi-équipée, pièce de vie de plus de 30m2, deux chambres avec placards, salle de bain et des WC séparés. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 16 m2, exposée à l'est et située à l'arrière de la résidence, donnant sur les espaces verts et offrant un environnement calme et arboré. Deux places privatives de stationnement en sous-sol viennent compléter le descriptif de cet appartement. Situé à proximité de la ligne de tram B, vous pourrez également retrouver l'ensemble des commerces et des commodités à quelques minutes à pied de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 1413, 57 EUR (appartement + deux places de parking) Taxe foncière : 1427EUR Copropriété de 35 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels de l'energie compris entre 670EUR et 960EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Idéal investissement

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - QUARTIER BRIVAZAC - CANDAU, PESSAC 33600 Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2022, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m2 , bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. Et d'une chambre d'environ 13 m2 avec placard. La résidence, récente est bien entretenue, est idéalement située à 4 minutes à pieds du tram B (arrêt Doyen Brus), à proximité des commerces, des bus, des pistes cyclables, de KEDGE Business School, du CREPS et du campus universitaire. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

210 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marion Laye vous propose : PESSAC - T3 66 m² avec jardin privatif de 95 m² - Esprit maison À seulement 600 mètres du tram B, découvrez ce T3 d'environ 66 m² bénéficiant d'une configuration particulièrement agréable, avec entrée indépendante et jardin privatif d'environ 95 m². Le bien bénéficie d'un accès totalement indépendant. Dès la porte d'entrée située en rez-de-chaussée, un petit espace d'accueil dessert un escalier privatif menant à l'étage, puis sur l'entrée de l'appartement où se trouvent l'ensemble des pièces de vie. Le T3 se compose ensuite d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon. Cette configuration, associée à son jardin privatif d'environ 95 m², lui confère un véritable esprit maison, tout en bénéficiant des faibles charges d'une petite copropriété. Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 logements récemment créée. Les charges courantes prévisionnelles sont particulièrement faibles, estimées à environ 359 ¤ par an sur la base des dépenses actuellement identifiées, comprenant principalement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des espaces verts. Son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité du tram B, des commerces, des commodités, des établissements scolaires et du secteur universitaire. Avec son entrée indépendante, ses deux chambres et près de 100 m² d'extérieur privatif, ce T3 offre un compromis intéressant entre appartement et maison, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial, avec de faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818295)

240 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Viviane Bastiao vous propose : EXCLUSIVITÉ - PESSAC | APPARTEMENT 3 PIÈCES, TERRASSE ET STATIONNEMENTS À Pessac, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de 61 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un espace desservant les deux chambres et la salle de bains, permettant de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un couloir mène ensuite à la pièce de vie, composée d'un salon / séjour et d'une cuisine, formant un ensemble convivial et fonctionnel au quotidien. Depuis le séjour, vous profitez d'un accès direct à une terrasse * parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également de deux places de parking, deux locaux vélo, un véritable confort au quotidien. Avec sa surface agréable, ses deux chambres, son extérieur et ses stationnements, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, particulièrement adapté à un premier achat. Un appartement fonctionnel, avec de beaux atouts et un emplacement recherché à Pessac, qui n'attend plus que votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814353)

76 780 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
24.00 m²

Appart. Type 2 Lmnp renta. 5.42 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.42 % (33) PESSAC Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ALL SUITES Prix : 76 780 euros Surface : 24.57 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 213 euros Taxe Foncière : 354 euros Loyer Mensuel : 334.33 euros (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [email protected] Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Pichet, reconnu sous la marque « All Suites », est un acteur incontournable dans la gestion des résidences LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en France. Fondé à la fin des années 1980.

159 500 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Appartement 2 Pièces avec Balcon et parking dans résidence sécurisée - Pessac Alouette Au calme, dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 situé 5 mn à pied de l'arrêt France Alouette du tram B. Baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec accès direct sur un balcon au calme, sans vis à vis, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec wc. La résidence dispose aussi d'un parking privée sécurisé en sous sol ainsi qu'un local à vélos. Résidence avec jardin bien entretenue, au calme. Un emplacement prisé alliant tranquillité résidentielle et commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161¤ par mois (soit 1932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789785)

270 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T3 de 68 m² avec un balcon de 18m2

Situé sur la commune de Pessac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, au sein d'une petite résidence récente. Construit en 2021, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez y poser vos valises. À 10 - 15 minutes à pied du tramway, vous serez en peu de temps dans le centre de Bordeaux. Proche des commodités et des établissements scolaires, sa localisation est un réel atout au quotidien. Avec une surface habitable d'environ 68 m², cet appartement se compose de 3 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon-terrasse de 18 m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking individuelle et couverte, équipée d'une borne de recharge électrique. Ne pas se fier à la localisation, Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1316 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1316 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33789238)

262 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement T3 - 64 m2

Appartement T3 – 64 m² – Dernier étage avec doubles terrasses à Pessac Situé à Pessac, entre Alouette et Cap de Bos, à seulement quelques minutes de la forêt du Bourgailh, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 62 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019. La résidence, fermée par portail électrique, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec de beaux espaces verts, un terrain de pétanque, un ascenseur ainsi qu'un parking en sous-sol. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, rangements hauts et bas, arrivées pour machine). Traversant Est/Ouest, le bien bénéficie de deux belles terrasses de 10 m² chacune, sans vis-à-vis, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'espace nuit comprend : * deux chambres confortables, * une salle de bains, * un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Les atouts : * Résidence récente conforme RT 2012 * Dernier étage * Appartement traversant et très lumineux * Deux terrasses sans vis-à-vis * Volets roulants électriques * Double vitrage * Aucun travaux à prévoir * Petite copropriété de seulement 26 logements * Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rocade (Avenue du Général Leclerc) Informations copropriété : * Pas de procédure en cours * Charges annuelles : 1 356 € (soit 113 €/mois) * Dont 745 € récupérables * Taxe foncière : 1 332 € Performance énergétique : * Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif de qualité. Disponible immédiatement – À visiter sans tarder. Cette annonce référence 346751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement à vendre Pessac

À VENDRE - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 69 M² - QUARTIER ALOUETTE, PESSAC 33600 Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 d'environ 69 m² se trouve au sein d'une résidence récente. Celui ci se compose d'une entrée avec placard qui distribue, une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte). Ainsi que d'une chambre d'environ 9m2 . L'espace nuit se compose d'une chambres d'environ 12 m2, avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse bois, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis. Côté prestations, l'appartement dispose de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz de ville . Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. A visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

265 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

T3 lumineux avec jardin

À VENDRE - APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 62 M² - QUARTIER Magonty, PESSAC 33600 Situé dans une résidence sécurisée, à proximité du Golf de Pessac, cet appartement d'environ 62 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec jardin privatif exposé plein Sud. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct à un second extérieur, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking privative et un local à vélos sécurisé complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des espaces naturels. Les lignes de bus 77, S43, S44 et 24 se situe à environ 6 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Pessac et ses environs. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

95 000 € - Vente - Appartement Pessac

studio
17.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Marion Laye vous propose : À seulement 600 mètres du tram B, découvrez ce studio d'environ 17 m², vendu libre de toute occupation, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements récemment créée. Le logement, actuellement non meublé, vient de bénéficier d'une remise en peinture complète et offre la possibilité d'être aménagé selon les besoins de son futur propriétaire. Il comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparés. Il bénéficie surtout de deux véritables atouts pour cette typologie de bien : un extérieur privatif avec terrasse et jardinet, ainsi qu'une place de stationnement privative. La copropriété présente par ailleurs de très faibles charges. Sur la base des dépenses actuellement identifiées, la quote-part prévisionnelle du studio est estimée à seulement environ 87 ¤ par an, comprenant principalement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des espaces verts. Avec un loyer potentiel estimé à 550 ¤ par mois, le bien offre une rentabilité brute potentielle d'environ 6,95 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Sa situation, son extérieur et son stationnement permettent également d'envisager une acquisition pour un usage personnel. Un emplacement recherché à Pessac, à proximité du tram B, des commerces, des commodités et du secteur universitaire, pour un bien offrant à la fois indépendance, faibles charges et potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.25¤ par mois (soit 87 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 87 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765232)

285 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Appartement - proche du centre ville - 1° étage sur 3. A 10 minutes à pied du centre de Pessac et à 5 minutes du tram B, cet appartement de 90 m² en parfait état, au sein d'une résidence arborée et sécurisé offre un cadre de vie idéal. Grâce à son exposition plein sud, il offre un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses et d'une cuisine moderne permettant une installation immédiate sans efforts. Situé au sein d'une résidence avec gardien, ce bien dispose également de deux places de parking, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux, idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 520. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758183)

279 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
92.66 m²

Appartement quatre pièces vendu libre - Pessac

Exclusivité 1001 Adresses - Pessac, résidence Côté Green (4 avenue du Port Aérien) Dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et située à proximité des commerces, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, au calme. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par un agréable balcon exposée sud. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, cet appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en ainsi que d'un cellier. Taxe foncière : 1 849 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 710 EUR et 1010 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Copropriété de 22 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
87.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : PESSAC MAGONTY - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du Golf de Pessac, je vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et à taille humaine construite en 2017. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des lieux avec un espace de rangement aménagé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 30 m² et s'ouvre sur une cuisine aménagée. Dans son prolongement, une terrasse donne accès à un véritable espace extérieur : un jardin privatif clos d'environ 107 m², exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est intelligemment organisé autour de deux parties distinctes. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux autres chambres avec placards, de 10,56 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complètent l'espace familial. Un cellier / buanderie avec branchement pour machine à laver apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un box fermé de 15 m² ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés viennent compléter les prestations. Un bien rare par son environnement, son jardin privatif et sa configuration, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des pistes cyclables et des lignes de bus 24 et 77. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 81. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33733132)

143 000 € - Vente - Appartement Pessac

studio
29.00 m²

Appartement prêt à être habité, vendu meublé et équipé.

Joli appartement pour investisseur ou primo-accédant, vendu meublé, très bien desservi par les transports en commun. Le tram B qui dessert la fac est au pied de la résidence, pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon, le train se trouve à quelques minutes à pied. Le jardin, petit havre de paix d'environ 13 m² est entouré de verdure et sans vis à vis. D'une superficie de 29 m², ce petit havre de paix se compose d'une salle de bains avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'un espace nuit pouvant être facilement isolé afin de créer une petite chambre intime. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien et offrent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement plein de charme, fonctionnel, soigneusement entretenu et idéalement situé, où tout est pensé pour une installation immédiate. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Rapport locatif attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CERRA, Tél. : 06 62 25 32 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 434987038.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727551)

325 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON

Pessac centre, idéal pour une famille, dans un secteur recherché, à proximité de toutes commodités (Tram B à 500m, bus, gare, écoles, université, commerces, centre ville à 1.5 km, un accès direct avec pass au Parc de Camponac....), venez découvrir ce magnifique appartement très lumineux et traversant, entièrement rénové de 110m² , au 2ème étage sur trois dans une résidence calme et sécurisée avec un gardien, comprenant une belle entrée avec placards, salon/salle à manger orientés en plein sud donnant sur un balcon très spacieux de 20 m² avec une vue imprenable sur le parc, cuisine séparée tout équipée avec sa loggia, 2 chambres dont une donnant également sur le balcon (possibilité d'une 3ème), salle de bain avec double vasque, WC séparés . Stationnement sécurisé dans la résidence, plusieurs espaces verts , terrain de tennis , et une cave privative complète ce bien . Pour votre confort : Double vitrage, volets roulants, menuiseries changées, chauffage collectif avec chaudière récente, (eau, chauffage, gardien et entretien de la résidence sont compris dans les charges), Ravalement voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

162 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement T4 Pessac Saige

Au deuxième étage d'une résidence édifiée dans les années 60, appartement T4 de 66.83m2. Visite 360o disponible sur demande. Le bien développe une entrée avec rangement, un lumineux séjour double exposé Est donnant sur balcon, et une cuisine séparée. 2 chambres composent la partie nuit, avec salle de bains, dressing et WC indépendant. Une cave privative accompagne ce bien. Travaux de rafraîchissement intérieurs à prévoir. Des travaux de rénovation énergétique de la résidence ont été votés et provisionnés par le vendeur.

399 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

PESSAC - Lumineux T4 en duplex avec terrasse

Pessac Quartier Madran, intra-rocade, découvrez ce bel appartement T4 en duplex situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative. Une place de parking complète ce bien. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

235 200 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
59.23 m²

T3 - PESSAC CAZALET

Pessac, 18 Avenue Pierre Castaing. Au sein d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue de 2015, composée de trois bâtiments pour lesquels un ravallement de façade vient d'être voté. Appartement de type trois pièces d'environ 60m2, situé au premier étage sur deux, composé d'une entrée aves rangements, cuisine américaine semi-équipée, pièce de vie d'environ 23m2 donnant sur une terrasse exposée ouest de 9m2, deux chambres avec placards, salle de bain et des WC séparés. Lumineux et en parfait état, cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement en sous-sol au sein de la résidence. Donnant sur l'arrière du bâtiment, ce logement offre un cadre de vie calme en restant à proximité des transports et notament de la ligne de tram B. Vous pourrez également retrouver l'ensemble des commerces et des commodités à quelques minutes à pied de la résidence. Charges annuelles de copropriété : 1175,80 EUR. Copropriété de 35 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
37.85 m²

T2 BALCONS DU PARC

Exclusivité 1001 Adresses, Pessac. 18 Avenue Pierre Castaing. Au sein d'une résidence contemporaine parfaitement entretenue de 2015, composée de trois bâtiments - Appartement de type deux pièces d'environ 38m2, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse exposée ouest de 20m2, une chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec wc. Lumineux et en parfait état cet appartement dispose également d'une place privative de stationnement en sous-sol au sein de la résidence. Les travaux de ravalement de façade ont été votés lors de la dernière assemblée générale et restent entièrement à la charge des vendeurs. Taxe foncière :1028 EUR Charges annuelles de copropriété : 1130,06 EUR. Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 320 EUR et 480 EUR Copropriété de 35 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

302 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
88.29 m²

Appartement quatre pièces vendu libre - Pessac

Pessac, résidence Les Jardins de l'Harmonie (42 rue de la Garenne) Dans une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement familial de 4 pièces, au calme. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée est. L'espace nuit offre trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En bon état général, cet appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier sur le palier. Taxe foncière : 1 739 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 806 EUR et 1 090 EUR (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Copropriété de 32 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement T2 résidence récente

A VENDRE APPARTEMENT T2 43 M2 - QUARTIER ALOUETTE ,PESSAC 33600 Appartement T2 situé dans une résidence récente. L'appartement est au premier étage. Il se compose d'une cuisine avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 14 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bain. Bien situé, à proximité des lignes 24 et 77 et à 5 minutes des commerces. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

417 600 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Duplex neuf dans une résidence sécurisé

Situé au 2 ? et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, ce superbe duplex T4 de 92 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, dont la rocade. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, pouvant être transformée en box selon vos besoins. Dès l'entrée, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec WC. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les prestations de qualité, telles que les menuiseries en double vitrage, les revêtements de sol mêlant parquet et carrelage, les pièces d'eau aménagées et les nombreux espaces de rangement, offrent un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille en quête de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33362680)

159 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

T2 au calme dans une maison avec jardin et cellier + 1 parking

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité immédiate des commerces et transports, ce charmant appartement de type 2 se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre appartements. L'immeuble, entouré d'un jardin soigneusement entretenu, bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait d'une rue calme et résidentielle. Le lieu séduit par son cadre de vie verdoyant et paisible, à quelques minutes du tram B France Alouette. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien fonctionnel propose une entrée, un séjour, une spacieuse cuisine séparée, une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier extérieur d'environ 4 m² offre un espace de stockage et de rangement complémentaire. L'ensemble développe une surface utile d'environ 45 m². Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Il est possible d'acquérir en supplément un grand garage fermé d'environ 20 m², particulièrement appréciable sur le secteur. Cette copropriété à taille humaine présente par ailleurs l'avantage de faibles charges de copropriété, renforçant encore son attractivité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 942 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33254424)

430 000 € - Vente - Appartement Pessac

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Appartement 5 pièces 4 chambres 136 M2 dernier étage

Cet appartement de 136 m² au second et dernier étage d'une petite copropriété comprend deux places de parking. Il dispose également d'un balcon filant exposé au sud depuis le lumineux salon / séjour et d'un second balcon exposé au nord depuis la cuisine avec arrière-cuisine. À l'intérieur, on trouve une entrée, un salon / séjour spacieux, une cuisine, 4 chambres avec dressing, une salle de bains et deux toilettes. Idéal pour une famille cherchant un appartement lumineux et bien agencé, cet espace offre confort et fonctionnalité dans le centre de Pessac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 21 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 408 500 ¤. (gedeon_26118_32830933)

449 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Pessac alouette - t4 neuf deja livre / tram b a pied / terrasse

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne. Une pièce de vie lumineuse de 42.5 m² ouvrant directement sur une terrasse couverte de 13.40 m², 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare / rocade. Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier. Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634731)

220 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Pessac alouette - appartement t2 neuf - eligible tva 5.5% - re 2020

À VENDRE PESSAC ALOUETTE (33600) Découvrez cet appartement T2 fonctionnel, lumineux doté d'une pièce à vivre ouverte sur un agréable balcon disposant d'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et wc séparé. En complément une place de parking sécurisée en sous-sol. Une petite copropriété sécurisée à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, local vélos et proposant des commerces au pied de la résidence. Une adresse ultra pratique au quotidien : - Au pied de l'immeuble : lianes de bus (24-77-78) et commerces de proximité ( boulangerie, petit casino, coiffeur. ) - A quelques minutes à pied : Tram B, Gare Pessac Alouette et Piscine CAZALET - Accès rapide : Rocade, pôles hospitaliers (Xavier Arnozan et Haut-Lévêque). Grâce aux normes de constructions RE 2020, bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale garantissant des charges de chauffage faible tout au long de l'année. Vente en VEFA - Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Espace de vente disponible sur place - Venez découvrir la maquette du projet directement dans notre bulle de vente. Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans, prendrez rendez-vous ou réservez votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634736)

129 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

T3 dans résidence rénovée - Cave et place de parking

Situé allée des Kochias à Pessac, dans le secteur recherché de Bellegrave / Le Burck, cet appartement de 51 m² prend place au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant à l'appartement d'obtenir un DPE classé C. Le double vitrage, le chauffage collectif et la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que du Bois du Burck et de ses nombreux espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 470 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 470. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33425540)

60 000 € - Vente - Appartement Pessac

studio
1 chambre
19.00 m²

A vendre - pessac (33600) - ideal investisseur lmnp

Situé au 72 avenue de canéjan à Pessac, découvrez ce charmant studio de 19.36 m² vendu avec une place de parking aérienne privative. Un emplacement idéal à proximité des campus universitaires Bordeaux- Montaigne. Studio meublé vendu en LMNP avec loyer sous bail commercial dans un ensemble immobilier à destination de résidence étudiante. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc et une pièce de vie comprenant coin lit et bureau + un placard de rangement. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude collective. Avantages : loyers garantis que le bien soit occupé ou non; Fiscalité avantageuse, faibles charges. Possibilité d'acquérir un second lot identique au sein de la même résidence ! Contactez-moi pour plus de détails. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315804)

430 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Pessac alouette - t4 neuf deja livre / tram b a pied / terrasse

Situé dans le quartier prisé de l'Alouette, cet appartement familial offre un cadre de vie pratique et moderne. Une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse couverte de 61 m², 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Immeuble récent de 2024 avec ascenseur, local vélo sécurisé, 2 places de parking en sous-sol dont 1 box. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare / rocade. Profitez des avantages du neuf avec FRAIS DE NOTAIRES REDUITS sans la contrainte des délais de chantier. Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1548 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634732)

399 000 € - Vente - Appartement Pessac

6 pièces
4 chambres
147.00 m²

Superbe T5 dernier étage avec terrasse en plein CV

PESSAC CENTRE Au pied des commerces, des transports (bus, tramway, gare) et écoles, ce spacieux T5 de 147,50 m² vous séduira par son caractère atypique, ses volumes généreux et son potentiel. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare s'ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², exposée sud et sans vis-à-vis : un véritable espace de vie extérieur, calme et privilégié. L'appartement s'organise autour d'un patio central et se compose d'un vaste espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée traversante à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Côté nuit : 4 chambres, 2 WC, ainsi qu'une grande SDB équipée d'une douche et d'une baignoire. Une grande cuisine dinatoire et une buanderie viennent compléter ce bien aux volumes familiaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cet appartement unique. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de lieux de vie atypiques en CV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 06 17 04 46 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33104446)

200 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Appartement T3 Bis - Noès - 71m² (67,85m² Carrez)

À Pessac, secteur Noès dans la résidence de Tournebride, venez découvrir cet appartement rénové à proximité des transports et des universités. En RDC avec un jardin privatif, il est composé d'un séjour / salle à manger, d'un bureau ouvert sur la pièce de vie, de deux chambres, une SDB, un WC séparé, un cellier. Une cave vient compléter ce bien. Local vélo collectif. Ce bien est idéal pour des primo accédants, un investisseur (proximité des universités, possibilité de colocation). Venez le découvrir sans attendre. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 343. Quote part annuelle(moyenne) : 1472 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33409076)

449 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Pessac alouette - t4 neuf deja livre / tram b a pied / terrasse / frais de notaires reduits

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet. Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' avec les commerces de proximité, les transports (lianes 24-77-78), les écoles, la piscine Cazalet et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition. Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé. En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1724 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634730)

210 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : PESSAC - Appartement 4 pièces - Dernier étage - Lumineux - Balcon - Parking sécurisé Et si vous trouviez enfin un appartement qui coche toutes les cases ? Situé au 1er et dernier étage d'une résidence familiale, ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse et ouverte vous accueille, prolongée par un balcon agréable, idéale pour vos moments de détente. Cuisine fonctionnelle, cellier et WC complètent ce niveau. À l'étage, découvrez un espace nuit parfaitement réparti avec 3 chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté prestations : climatisation réversible, stationnement sécurisé derrière portail électrique, et cave pour un stockage optimal. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67¤ par mois (soit 2720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199351)

123 000 € - Vente - Appartement Pessac

studio
21.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Studio refait à neuf - Pessac Chiquet - 21 m² À deux pas des facs de Talence, découvrez ce studio entièrement refait à neuf, vendu meuble et loue 700e hors charges dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking privatif. D'une surface de 21 m², il offre un espace optimisé, propre, moderne et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. État impeccable, aucun travaux à prévoir. ? Les atouts o Résidence fermée et sécurisée o Parking inclus o Refait à neuf o Vendu meublé ET LOUE 700e hors charges oo À proximité immédiate des universités de Talence et des transports o Secteur recherché pour la location étudiante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284868)

249 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Exclusivité Pessac Noès - Au calme et proches à pied des commodités (bus, établissements scolaires, parc du Burck. ), magnifique duplex de 72 m² comprenant notamment un séjour / cuisine Us de presque 30 m² donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux belles chambres, une salle d'eau, un palier / bureau, une grande buanderie (possible second point d'eau), 2 WC, une place de parking privative sécurisée, ascenseur. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32090081)

168 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Situé au sein d'une jolie copropriété parfaitement entretenue, au 1er et dernier étage d'un bâtiment comprenant 4 logements, venez découvrir ce bel appartement T2 composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains et WC séparé. En extérieur, une place de stationnement et un box de rangement complètent le tout. Sa situation idéale à proximité de tous commerces, transports et universités et son environnement calme vous séduiront à coup sûr ! Beau potentiel locatif ou pour 1 achat (vendu libre). Faibles charges de copropriété (eau comprise). A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.99¤ par mois (soit 1247.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1247.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208399)

185 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À vendre - Appartement T3 à Pessac, Résidence Compostelle Idéalement situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, des domaines universitaires (Kedge, école d'architecture, Bordeaux I, Bordeaux IV ...) Il se compose de : oDeux chambres avec rangements intégrés oUn salon indépendant lumineux, oUne cuisine indépendante, oUne salle d'eau fonctionnelle, oUn WC séparé Un cellier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un entretien impeccable et de travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir. Menuiseries aluminium avec double vitrage nouvelle génération et verres isolants à rupture de pont thermique. Peintures et étanchéité refaites en 2023. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999141)

135 000 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marion Laye vous propose : PESSAC - T2 vendu loué - Investissement locatif avec rentabilité immédiate À seulement 600 mètres du tram B, dans un environnement recherché de Pessac, découvrez ce T2 d'environ 42 m², vendu avec son locataire en place, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements récemment créée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cour privative d'environ 37 m², véritable atout offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement privative complète également ce bien. Appartement vendu loué avec une locataire en place, pour un loyer actuel de 680 ¤ par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 6 %. Ce bien s'adresse prioritairement à un investisseur souhaitant conserver le logement en location. La copropriété, créée dans le cadre de la division de l'immeuble, offre une gestion simple avec seulement quatre lots d'habitation. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et les charges de copropriété sont estimées à environ 260 ¤ par an, comprenant principalement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des espaces verts. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires, des universités et du centre de Pessac, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial alliant rentabilité, emplacement de qualité et faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67¤ par mois (soit 260.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 260.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33634440)

269 000 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Pessac MAGONTY. Construit en 2013, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les couples ou les personnes seules avec enfants à la recherche d'un espace tranquille et verdoyant. Ce bel appartement de 63 m² se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec sa cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité et d'une ambiance chaleureuse, où il fait bon vivre. La résidence très bien entretenue est entièrement clôturée et sécurisée, nous profitons d'un jardinet de 40 m² donnant sur la pièce de vie et d'un jardinet de 20 m² donnant sur les 2 chambres. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.79¤ par mois (soit 1365.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 77. Quote part annuelle(moyenne) : 1365.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357737)

275 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre - Bel appartement T4 au cOEur de Pessac Saige au dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, parfaitement entretenue de 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose de la climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose également de deux places de stationnement privatives et d'un local vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.87¤ par mois (soit 1966.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1966.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284664)

205 000 € - Vente - Appartement Pessac

4 pièces
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : PESSAC - Appartement T4 de 67 m² avec balcon et cave À seulement quelques minutes du centre de Pessac, venez découvrir cet agréable T4 de 67 m², situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'un balcon ainsi que d'une cave privative, idéale pour le rangement. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé D. Un véritable plus : l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et est intégralement financée par la copropriété, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Les derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font apparaître aucun autre travaux prévu, offrant ainsi une excellente visibilité sur les dépenses à venir. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement pratique et recherché, avec un accès rapide à : Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. Talence, Mérignac et Villenave-d'Ornon à seulement quelques minutes. La gare de Pessac, le tramway B, les lignes de bus et la rocade bordelaise. Les écoles, collèges, lycées, l'Université de Bordeaux, les commerces, supermarchés, services et espaces verts. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Une belle opportunité à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578910)

169 600 € - Vente - Appartement Pessac

2 pièces
1 chambre
43.15 m²

PESSAC

Opportunité intrarocade Au sein d'une petite copropriété venez découvrir cet appartement en bon état de Type2 en rez de jardin comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, une terrasse couverte et un jardinet. Une place de stationnement sécurisé complète ce bien. A propos de la copropriété: 30 lots dont 12 lots principaux Montant annuel des charges courantes du lot 910 € Pas de procédure

276 900 € - Vente - Appartement Pessac

3 pièces
2 chambres
60.40 m²

Coeur de Pessac, appartement lumineux de 61m2, 2 chambres, b

Idéalement situé en plein coeur de pessac, à deux pas des commerces, transports, tram, gare, universités et commodités, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement premium. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2, situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Un véritable atout. Une entrée dessert 2 chambres dont une avec placard, une piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et des wc séparés. Au sous sol, 2 places de parking . Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. DPE B, chauffage individuel gaz, volants roulants, digicode, interphone, portail motorisé, dommage ouvrage et garantie décennale en cours. Un bien rare sur le secteur, réunissant le dernier étage, balcon, vue dégagée, parkings et emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à [email protected]

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