Opportunité à saisir avant les travaux de rénovation
Opportunité à saisir avant les travaux de rénovation Mérignac limite Pessac - Le Burck Forte rentabilité locative Appartement traversant de trois pièces situé au 2e étage, avec cave et stationnement. Vue dégagée, lumineux. Actuellement en Colocation de trois étudiants au rapport locatif très attractif – Loyer : 1570 euros/mois Charges 164/mois (inclus Chauffage – eau chaude) *rendement locatif brut environ 10 % Une opportunité dans un secteur calme et arboré, à proximité du Bois du Burck. Seuls des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant une personnalisation du bien. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur en recherche de résidence principale, avec un fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques
- Appartement de 50.62 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté sud
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 286 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 62 kg CO₂/m².an
- F
- G
BLIMMOBILIER
- 3 rue Notre Dame Bordeaux France
- +33 7 69 75 48 23
- 82895992400022
- https://blimmobilier.com/
Contactez Christèle VOISIN
A propos du prix du bien
- Prix : 167200 €
- Honoraires : 7200 € TTC soit 4.5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 160000 €