Appartement Merignac (33700)

Mérignac - Château du Burck

Mérignac - Château du Burck Appartement 2 chambres à Mérignac – Quartier du château du Burck Investir dans cet appartement est particulièrement judicieux dans le contexte actuel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un revenu locatif, le quartier bénéficiant d’une forte demande locative assurant une rentabilité stable. Situé dans le quartier recherché du Burck, cet appartement traversant situé au 2e étage se compose de deux chambres, d’un salon avec une belle luminosité, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une grande cave et une place de parking. À l’issue des travaux de rénovation prévus pour l’ensemble de la copropriété, dont le démarrage est prévu en décembre/janvier, les charges courantes seront maîtrisées et le DPE amélioré, vous assurant tranquillité et sérénité pendant plusieurs années. Le Burck est un quartier vivant et pratique, adapté à toutes les générations. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services de santé se trouvent à portée de main, et les écoles et crèches facilitent le quotidien des familles. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement Bordeaux et ses principaux axes routiers. Gare de Pessac à 15 mn à pied. Le quartier offre également de nombreux espaces verts et promenades, ainsi qu’une vie culturelle et sportive régulière qui contribue à une ambiance conviviale. Réputé pour sa qualité de vie et sa richesse naturelle, le Burck combine tranquillité et dynamisme. Entre Mérignac et Pessac, le bois du Burck et ses îlots résidentiels créent un cadre idéal pour les familles, alliant nature, confort et proximité des commodités. Cet appartement représente une opportunité d’investissement fiable dans un secteur attractif et en pleine valorisation.

Caractéristiques

• Appartement de 50.62 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud

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