Appartement Phalempin (59133)

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC GARAGE ET PARKING !

Idéalement situé à PHALEMPIN, en centre-ville, à proximité de la gare, de l'autoroute, des commerces et de la forêt de PHALEMPIN, ce Duplex en parfait état saura vous séduire par ces nombreux atouts. D'une surface de 110m2 (mesurage Loi Carrez) il séduit par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée sur la salle à manger et son coin cuisine moderne, ce bien vous offre également un magnifique séjour traversant et lumineux, avec sa cheminée fonctionnelle ! Un peu plus loin, un couloir vous donne accès aux WC séparés, à une première chambre, à une salle d'eau en parfait état, et à une buanderie bien aménagée ! A l'étage, l'appartement vous offre une belle chambre lumineuse et une salle de bains avec douche, baignoire et WC, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de rangement, et une grande chambre chaleureuse. Cet appartement en parfait état dispose également d'un garage et d'un emplacement de parking, ainsi qu'une cave. Copropriété de 3 lots dont 2 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 500EUR. Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1970EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez Alexis pour organiser une visite !

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1930
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Duplex

Diagnostics énergétiques