Appartement Pithiviers (45300)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Appartement lumineux de 75 m² au 1er étage d'une future petite copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, sans aucune charge commune, avec entrée indépendante. Il dispose d'un couloir desservant une première chambre de 12 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et une seconde chambre de 14 m² complètent ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage individuel ainsi que d'une cour privée. Cet appartement est idéalement situé au calme, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, des écoles et des services. Il est également à 10 minutes de l'A19, et à 15 minutes du RER D desservi par les transports en commun jusqu'à Malesherbes. Un vrai plus pour allier confort de vie et accessibilité ! Travaux : huisseries à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31092082)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 281.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques