Appartement Plaisance du Touch (31830)

Appartement en rez-de-jardin avec parking

Vente réservée aux investisseurs. Logement destiné à la location. Rendement brut estimé à 7 %. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le logement est conventionné jusqu'à fin juin 2028 ; le loyer applicable hors charges s'élève à 540 € maximum. Le montant des charges annuelles est de 655 €. Que ce soit un investissement avec garantie de perception des allocations logement du locataire, ou (après convention) le projet de loger un membre de sa famille ou d'occuper le bien à titre de résidence principale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 655,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.29 m²
• Construit en 2010
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques