Appartement Poisy (74330) - Brassilly

Appartement récent 3 pièces 65 m² proche Annecy

Dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes d'Annecy, au coeur du hameau protégé de Brassilly sur la commune de Poisy, au sein d'une copropriété livrée en 2021, superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'environ 65 m² comprenant : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 28 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et salon ouvrant sur la terrasse de 15 m² et son jardin arboré et clos de 76 m². On y profite d'une vue à couper le souffle sur les montagnes proches et campagne environnante en limite de zone naturelle et agricole inconstructibles. Depuis l'entrée, un dégagement dessert : deux chambres dont une avec placard, un cellier, une salle de bains et WC séparé. Le bien est complété par 3 places de stationnement 100% privatives dont 2 en sous-sol + 1 extérieure numérotée. Côté technique : faibles consommations, normes PMR, chaudière gaz individuelle, vidéophone, fibre optique, local vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461536)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings
• 1 garage
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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