Appartement Poitiers (86000) - Centre ville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.00 m²

155000 €

Appartement Type 3 de 61m² , centre ville , gare , Résidence Parc st Hilaire POITIERS

Très bel appartement , proche toutes commodités , centre Poitiers , proche gare . Idéalement orienté EST /OUEST .Cet appartement dispose d'une vue sur le parc de la résidence . Très belle construction des années 1970 idéalement située , coté boulevard du pont Achard à deux pas de la gare et à deux pas du centre ville par la sortie rue saint hilaire . Une vaste entrée de 7m² distribue toutes les piéces de notre appartement . La piéce de vie et l'une des deux chambres coté boulevard disposent d'un balcon de 10m² environ (orientation ouest). La seconde chambre et la cuisine bénéficient d'une vue sur le parc arboré de la résidence .(orientation EST). La salle d'eau est refaite à neuve , vasque , douche de plain pied , extraction . Nous disposons d'un wc indépendant . Coté pratique au sous sol une cave vient compléter notre ensemble , rangement possible , facile d'accés . Coté technique : le chauffage et l'eau chaude sont au gaz collectif compris dans les charges . Charges de copropriété environ 300 euros /mois ( eau , espaces verts , entretien parties communes , chauffage , gardien ) L'appartement se compose : 1 Entrée de 7m² 1 Séjour de 18m² 1 Cuisine de 9m² 1 Wc de 1m² 2 Chambres de 11,4m² et 10,65m² 1 Salle D'eau de 4m² N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements et visites . Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau , ascenceur, espaces verts , ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 https://www.optimhome.com/conseillers/baumgarten (réf. 548958 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques