Appartement Pont (21130)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 58.00 m²

74500 €

En exclusivité appartement T4 de 58m2 à Pont-de-Roide

En exclusivité, sur la commune de Pont-de-Roide Vermondans, cet agréable appartement T4 de 58m2 loi carrez au 1er étage dans une petite copropriété (de 6 logements) très bien entretenue et dans un environnement très agréable (vu sur le Doubs, espaces verts...). Bien agencé, il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC séparé. L'espace nuit est composé de 2 chambres. Syndic professionnel -charges de copropriété de 73€/mois (faible coût) Taxe foncière à 370€/an Actuellement loué (a voir pour de l'habitation classique) -loyer, 476€ + 50€ charges (communs/ entretien/ eau froide) soit 526€ CC -consommation électrique + gaz + eau chaude individuelle -isolation récente des murs intérieurs qui donnent sur l'extérieur (ne pas tenir compte du DPE publié, il sera remis à jour suite aux travaux effectués). -Un système de filtration d'eau est installé dans l'appartement avec entretiens réguliers -Chauffage gaz (chaudière à condensation neuve 2020) -Les fenêtres sont en PVC double vitrage -Électricité refait à neuf en 2015. -Chaudière gaz Frisquet neuve Une place de parking privative + une cave +un bucher et un grenier collectif partagé complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir ! Belle prestation entretenue. Avant toute visite, la localisation devra être validée ainsi qu'un panel photos et vidéo !! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 877€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855124)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1958
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking
• Interphone

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