Appartement Pontault Combault (77340) - BERCHERES SUD

Appartement avec espaces privatifs exclusifs !

Situé dans une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 69,50 m² Loi Carrez, parfaitement entretenu et offrant un agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne. Son véritable atout réside dans ses deux espaces privatifs attenants, accessibles exclusivement depuis l'appartement. Actuellement aménagés en dressing et cellier, ils constituent un véritable prolongement du logement et apportent un confort de vie rare grâce à leurs nombreux rangements. Au quotidien, vous bénéficiez ainsi d'un volume d'utilisation proche d'un appartement d'environ 85 m², tout en conservant une surface privative certifiée de 69,50 m² Loi Carrez. Résidence calme, proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel avec de beaux espaces complémentaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2339 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 2339 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32110760)

Caractéristiques

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 2 parkings
• Digicode

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