Appartement Pontault Combault (77340)

APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES AVEC 2 BALCONS - CENTRE-VILLE

Situé en plein coeur de Pontault-Combault, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER E, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 66m situé au 2 étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, la pièce de vie donne accès à un BALCON idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec accès à un second BALCON, une BUANDERIE, une salle de bains ainsi que des WC SÉPARÉS. TRAVERSANT ET LUMINEUX, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un DOUBLE STATIONNEMENT EN PARKING SUPERPOSÉ complète ce bien. Les + : - Résidence récente (2015) - DEUX BALCONS - BUANDERIE - WC SÉPARÉS - DEUX PLACES DE PARKING SUPERPOSÉES EN SOUS-SOL SÉCURISÉ - CENTRE VILLE, PROCHE RER Cette annonce référence 325072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STACY PANNEAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 99993133000016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.36 m²
• Construit en 2015
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud nord
• 2 parkings
• Interphone

Diagnostics énergétiques