Appartement Pontault Combault (77340)

Duplex lumineux

Localisé dans le quartier prisé Bois Notre Dame, je vous propose cet appartement de type duplex de 47 m² loi Carrez, surface au sol totale de 52,29 m². Il est situé dans une résidence sécurisée au 3éme et dernier étage sans ascenseur, à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, la présence d'un petit balcon exposé au sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l' étage une grande chambre de 18 m² baigné de lumière, une belle salle de bain et wc. Faibles charges. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Cet appartement est un véritable cocon lumineux et spacieux sans vis-à-vis. Faibles charges. La présence d'une cave ajoute une commodité supplémentaire. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30852103)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 47.00 m²
• Construit en 1993
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques