Appartement Pontault Combault (77340)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Victor Vieira vous propose : À VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² à Pontault-Combault Venez découvrir ce charmant appartement de 61 m² idéalement situé à Pontault-Combault, offrant confort et praticité. Les atouts de ce bien : -Un lumineux salon donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. -Une cuisine séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. -Une salle d'eau fonctionnelle, aménagée avec goût. -Deux chambres spacieuses, chacune dotée d'un accès direct à un second balcon, pour profiter d'un extérieur supplémentaire. -Une place de parking privée pour un stationnement facile. -Une cave pour plus de rangement. Le plus : fenêtres en PVC double vitrage récentes, offrant un confort thermique et acoustique optimal. Cet appartement, niché dans un quartier calme et proche des commodités, est parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité. À ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67¤ par mois (soit 2516.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 2516.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200527)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• 3 pièces
• 5ème étage / R + 7
• Non connu
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques