Appartement Pontault Combault (77340)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Appartement 70 m² avec jardin - Pontault-Combault - SANS CHARGES À vendre - Appartement familial avec jardin privatif - 3 chambres - Sans charges Situé dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée d'une maison divisée. Il se compose : D'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès direct au jardin privatif, de trois chambres dont une grande de 16 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts de ce bien : Jardin privatif, rare sur le secteur Trois chambres, idéal pour une famille Pas de charges de copropriété (économie annuelle) Proximité gare RER E - Paris en 25 minutes Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité), permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement à leur goût. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix attractif de 219 000 ¤. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort, extérieur et budget maîtrisé, mais également pour investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31594588)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 60.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques