Appartement Pontault Combault (77340)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : * Appartement Lumineux avec un grand Jardin à Pontault-Combault * Situé à 5 minutes à pied du RER E au calme, cet appartement de type T3 offre une surface de 67 m² avec un jardin privatif de 180 m². Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, cet appartement saura vous charmer par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un salon confortable. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie. Les équipements remarquables de cet appartement comprennent la fibre optique, chauffage individuel avec des radiateurs réglable à distance, un ascenseur pour accéder au sous-sol, une porte blindée pour votre sécurité, un chauffage individuel avec des radiateurs réglable à distance, et un accès PMR pour plus de confort. Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant de la résidence, ainsi que la proximité des commodités et des transports en commun. Les annexes comprennent 1 place de parking en box sécurisée et un jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement est orienté plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec un accès direct de chaque pièces au jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Pontault-Combault. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167¤ par mois (soit 2004 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2004 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536856)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 180.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques