Appartement Pontault Combault (77340)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose : Splendide Duplex 4 Pieces de 113 m² environ avec place de parking et balcon, 3 Chambres, à Pontault-Combault. Découvrez ce magnifique appartement duplex situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 1991, en excellent état. Avec ses 3 chambres spacieuses, son grand séjour lumineux, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et confortable. Profitez également du calme et du charme de ce logement, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à Pontault-Combault, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 172. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146434)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1991
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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