Appartement Pontivy (56300)

Appartement 4 pièces divisable en 2 studios Hyper centre PONTIVY (56)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN – HYPERCENTRE PONTIVY Dans un emplacement privilégié, en plein cœur de Pontivy, découvrez cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, au sein d'un immeuble calme (vente à la découpe d'un immeuble). D'une surface d'environ 61 m², ce logement libre de toute occupation dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé F. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de rénovation. Le bien offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'aménager deux studios. Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation personnelle, cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts : Hyper centre-ville 4 pièces / environ 61 m² Rez-de-chaussée avec jardin Logement libre Potentiel de transformation en 2 studios Appartement avec travaux DPE : F Raccordé au tout-à-l'égout Mode de chauffage : gaz de ville Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.907023

Caractéristiques

• Appartement de 61.00 m²
• Construit en 1949
• 4 pièces
• 2 chambres
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté nord
• Cave

Diagnostics énergétiques