Appartement Pontoise (95300)

Installez-vous sans stress à Pontoise : T5 pièces, box, verdure et confort !

T5 Pontoise Hyper Centre - Terrasse + Box - Paris 30 min (RER C) Pontoise – Quartier Les Larris Orange À vendre : spacieux appartement familial T5 sans travaux, situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec gardien. Idéal pour une famille ou pour le télétravail avec ses 3 chambres + 1 bureau indépendant ou pour investisseur. Caractéristiques principales : Surface : environ 86 m² 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Séjour lumineux avec accès à une longue terrasse filante Cuisine indépendante aménagée Salle de bains + WC séparé avec lave-mains 1 cave, 1 box fermé, 1 place de parking extérieure Atouts de la résidence : Gardien à demeure Espaces verts entretenus Chauffage collectif, eau chaude/froide inclus dans les charges Résidence calme, bien fréquentée et proche des commodités Informations pratiques : DPE : E – GES : E. Ce bien ancien offre un charme et une localisation unique. Aucun travaux obligatoire – Prix ajusté pour anticiper d'éventuelles rénovations. Charges de copropriété : 4 800 €/an (incluant gardien, ménage, chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière : 2471 €/an Aucun travaux à prévoir dans l'appartement comme dans la copropriété Prix de vente : 245 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) À proximité : Gare de Pontoise (RER C, lignes H & J) Écoles, commerces, bus Accès rapide à l'A15 et à Cergy Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Bien rare avec autant de prestations sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Constant ABESSOLO MVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 210 442 Greffe de COMPIEGNE) 06 66 56 54 44 (réf. 584898 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 1973
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques