











Vente Appartement 6 pièces
Iad France - Sophie Menant vous propose : PONTOISE - QUARTIER JARDIN DES ÉTANNETS, DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Situé dans le quartier Jardin des Étannets à Pontoise, cet appartement offre un cadre calme et arboré à proximité du centre-ville et de la gare. Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce duplex comprend : une entrée avec rangements, un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et WC indépendant À l'étage : une mezzanine avec espace modulable avec une quatrième chambre et un deuxième WC. Un extérieur rare en centre-ville : une terrasse et un jardin privatif de 275 m² environ offrent un espace extérieur appréciable en plein cOEur de la ville. À nter des poutres apparentes et un double vitrage. La gare de Pontoise permet un accès rapide à Paris via les lignes Saint-Lazare, Gare du Nord (RER C) et ligne H. Aménagement par IA La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31371039)
Caractéristiques
- Appartement de 115.00 m²
- Construit en 1991
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3ème étage / R + 3
- Terrasse
- Non connu électrique
- Digicode
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Sophie Menant
A propos du prix du bien
- Prix : 339000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur